加盟商如何預(yù)測前期投入所需的資金

??? 開店的終目的就是為了賺取收銀，所以在開店之前，應(yīng)對店內(nèi)的硬件設(shè)備智慧之選及所需資金量、建設(shè)裝潢時間、日常流量資金量及籌集方式、各項(xiàng)商品的收銀和經(jīng)營費(fèi)用等諸多事項(xiàng)進(jìn)行深入地了解和把握。

　　1．開店資金籌備
　　在決定經(jīng)營開店時，既要對硬件設(shè)備、商品經(jīng)營、經(jīng)營費(fèi)用、損益平衡充分了解，也要對開店的資金籌措及運(yùn)用有一個詳細(xì)的規(guī)劃。在資金籌備方面，如果有足夠的資金，就可以獨(dú)資經(jīng)營，若資金不足，可以運(yùn)用很多方法解決，例如找合作伙伴合資、向銀行借錢或向親友借款等，都可以充分利用。

　　2.開店資金運(yùn)用
　　成功的加盟者在開店前都會制作一份詳細(xì)的資金運(yùn)用計(jì)劃書，而運(yùn)用計(jì)劃書可能隨著用地計(jì)劃與建設(shè)計(jì)劃的變更而發(fā)生變動。但資金運(yùn)用的數(shù)值是開店計(jì)劃實(shí)施上的目標(biāo)數(shù)值，因此在實(shí)際籌建時，應(yīng)力求朝向既定的目標(biāo)進(jìn)行，以免造成太大的出入而影響資金的使用效率。對于籌建中各項(xiàng)難以預(yù)測的突發(fā)事件，在開始計(jì)劃時，也要考慮臨時應(yīng)變措施的準(zhǔn)備。

??? 資金運(yùn)用計(jì)劃大致可分成收支計(jì)劃、利益分配計(jì)劃和資金計(jì)劃三部分。其中值得注意的是，開店前可能需要大量的資金，而開店后收支的情況對資金的運(yùn)用也會有很大的影響，所以對于經(jīng)營環(huán)境、行業(yè)動向、資金計(jì)劃和公司的經(jīng)營能力等要綜合考慮，慎重地?cái)M訂收支、資金計(jì)劃書。此外，開店后5年甚至1 0年的中長期計(jì)劃也有必要列入整體方案的考慮之中。

??? 以下是7 -11加盟店的開店資金運(yùn)用計(jì)劃，加盟者可參考借鑒。

??? 1．收支計(jì)劃
??? (1)營業(yè)額估算
??? 在開店之后優(yōu)先個年度的營業(yè)額，依照市場調(diào)查、店面位置條件、經(jīng)營能力與同業(yè)進(jìn)行比較而加以估算。第二年以后則可根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)情況和居民的消費(fèi)支出情況，結(jié)合店的年度增長情況予以估算。若中途有改擴(kuò)建計(jì)劃時，在對營業(yè)額的估算時要將其考慮在內(nèi)。
??? (2)經(jīng)營支出計(jì)算
??? 加盟者依據(jù)經(jīng)營的需要，費(fèi)用支出可分為變動費(fèi)用和固定費(fèi)用。變動費(fèi)用是依照營業(yè)額的高低比例來確定的，比如營業(yè)稅等；固定費(fèi)用則包括人事費(fèi)用、水電費(fèi)和各項(xiàng)管理費(fèi)等，固定費(fèi)用內(nèi)也有部分與營業(yè)額高低相關(guān)聯(lián)的費(fèi)用。對于固定資產(chǎn)折舊的提取和開辦費(fèi)用的攤銷，也應(yīng)計(jì)入經(jīng)營費(fèi)用。
??? 2.利益分配計(jì)劃
??? 公司的利益分配，除了交納各項(xiàng)稅收外，7-11的加盟商將收銀的38%交給總部，自己留存收銀的62%。
??? 3.資金計(jì)劃
??? 資金計(jì)劃可以分為資金使用計(jì)劃和資金調(diào)配計(jì)劃。其中資金使用計(jì)劃包括開店前的計(jì)劃及開店后的計(jì)劃，開店前資金使用計(jì)劃包括土地租賃費(fèi)用、裝潢費(fèi)用、設(shè)備智慧之選、商品費(fèi)用及加盟資金等。開店后的資金使用計(jì)劃則包括經(jīng)營運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用、商品周轉(zhuǎn)費(fèi)、維修費(fèi)用等。在資金的使用計(jì)劃上，必須針對各項(xiàng)費(fèi)用使用的必需時期、金額、內(nèi)容等做明確的劃分。

　　3.硬件設(shè)備智慧之選
　　硬件設(shè)備主要包括基礎(chǔ)設(shè)施和經(jīng)營設(shè)施。在店鋪籌備初期，硬件設(shè)備智慧之選需要較大的資金量。通常有實(shí)力的連鎖經(jīng)營總部會協(xié)助加盟者從財(cái)務(wù)的角度對其進(jìn)行認(rèn)真的分析和論證。
??? 以下還是以7-1 l便利店為例就其基礎(chǔ)設(shè)旋和經(jīng)營設(shè)施所需資金進(jìn)行說明，供加盟者參考借鑒。
7-11加盟店基礎(chǔ)設(shè)施智慧之選項(xiàng)目

（續(xù)表）

7—11加盟店經(jīng)營設(shè)施智慧之選項(xiàng)目