店鋪選址的五個步驟

　　要想店面生意好，店鋪選址很重要。什么樣的地理位置適合選做店鋪呢？這要根據我們的店鋪經營性質以及商品售賣方向來決定。一般來說，人流量大的區(qū)域是較好的選擇。如何選到合適的地理位置，下面為您介紹店鋪選址的五個步驟，幫您選擇到中意的地址。

　　1、了解城市規(guī)劃布局。城市規(guī)劃布局信息是未來城市發(fā)展的重要依據，根據收集到規(guī)劃資料，我們可以很快速地知道商圈分布情況，以及店鋪租金水平調整趨勢。在對規(guī)劃圖做過分析以后，我們方能按照自身品牌定位選擇合理商圈。

　　2、確認店鋪產權。這需要我們對商鋪信息有著詳細的了解，包括商鋪面積的大小，商鋪位置臨街面的進深比、商鋪的大致框架、租賃的時間以及租金水平、附近居民分布情況等。

　　3、實地考察。店鋪選址需謹慎，我們需要實地步行的方式，對商鋪附近的交通情況、人流量大小做詳細分析。

　　考察人流量的話，需要根據不同時間段，一般分為周一至周五、周六和周日、法定節(jié)假日這三種，每個時段可從早八點至晚十點，每間隔一小時計算店面門口的人流量。這樣一來，便能知道人流動線的主次與方向之分，還能知道人流高峰出現的時段，為后續(xù)店面營銷提供準確的數據來源。

　　人流量調研應盡量考慮到各種狀況，調研至少持續(xù)三天，收集盡可能多的樣本信息，才能得出更加準確的數據。

　　4、商鋪周邊調研。周邊調研的對象包括：固定居民分布情況、吸客點和競爭對手等的分布情況，可以充分了解市場以及行業(yè)環(huán)境。

　　居民情況調研項目包括居民年齡、性別、實現目標狀況等等，這些數據，可大致看出消費市場的容量以及消費水平，并據此確定商鋪經營方向、商品定價以及服務等。

　　5、商鋪開發(fā)評估報告。店鋪選址的重要一步便是形成健全的評估報告了，這其中要包含房產情況、交通情況、客流量大小、消費者情況、競爭情況等等資料。

　　以上就是店鋪選址的五個步驟介紹了，希望上述介紹，能夠讓您找到較好的店鋪位置，為您的事業(yè)添磚加瓦。當然，店鋪選址還要根據自身經濟狀況來決定。