店鋪選址,三招識(shí)別旺鋪!
企業(yè)已備案
企業(yè)已認(rèn)證
成交領(lǐng)紅包
旺鋪,對(duì)每一個(gè)準(zhǔn)備開(kāi)店的小伙伴都是非常具有誘惑力的詞眼!
每一個(gè)開(kāi)店的都想找到一個(gè)旺鋪,
同時(shí)也羨慕別的店鋪地段更好,生意更不錯(cuò),
但是,旺鋪難得,要怎樣才能識(shí)別一個(gè)鋪面是不是旺鋪呢?
環(huán)保是否過(guò)關(guān)
比如政府要求有些種類的餐飲店不能開(kāi)在居民樓下,鄰近開(kāi)設(shè)店鋪,安裝的道需要高過(guò)居民樓,因此,開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)的店面要具備先天的條件。
交通是否便利
現(xiàn)代城市的頑疾之一是交通,市區(qū)內(nèi)的停車位緊缺,餐飲店開(kāi)在繁華地帶,這一矛盾尤為突出。而交有助于潤(rùn)腸通便捷的地段,顧客才方便進(jìn)來(lái),才能對(duì)生意有扶持。
客流是否大
客源是影響店鋪經(jīng)營(yíng)的決定性因素,客源分流動(dòng)和固定兩類。
流動(dòng)客源是指各種交通工具能夠到達(dá)的人群,附近的交有助于潤(rùn)腸通便利是一必要條件。
固定客源則是寫字樓和附近居民。寫字樓群附近,背靠社區(qū)的商鋪看好,但絕不會(huì)開(kāi)在小區(qū)內(nèi),一來(lái)是小區(qū)內(nèi)的客流可能有限,二是小區(qū)的保安會(huì)限制外人進(jìn)出,妨礙生意。
除了以上因素,租金的高低也是必須考慮的因素。
有些商鋪雖然地段、客流都非常好,但如果租金太貴了,會(huì)直接導(dǎo)致成本的增加,分割收銀空間,影響收銀經(jīng)營(yíng)。
同時(shí),用來(lái)做餐飲的商鋪,很好是排水設(shè)施完備,氣到位,在店鋪裝修的時(shí)候?qū)λ姎庥凶銐虬l(fā)揮的空間。
你心目中的旺鋪應(yīng)該具備什么條件?
如果是讓你來(lái)選擇,你看重的是哪些因素?
友情提示:開(kāi)店選址,不要一味地段,更需充分考慮店鋪經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品和陳本等情況,選擇合適的店址!
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