美國全球年會與運營總部參訪紀行

科威國際不動產（）

　　2012年2月28日至3月4日科威國際不動產大中華區(qū)總部及青島區(qū)域共同赴美參加coldwell banker科威國際不動產全球年會。

　　一、?各國代表團會議：

與cb全球執(zhí)行長jim(右三)；以及二把手總裁暨財務長budge(右二)…等合影

加拿大、法國代表團與代表團進行國際合作機會與方式洽談會議

科威大中華區(qū)總部獲得2011年全球及亞太特許銷售優(yōu)先獎項表揚

?????感受：?cb是個海內外的大家庭，特別是經濟的持續(xù)發(fā)展，全球很多，特別是歐美發(fā)達的加盟商，都渴望與科威合作，希望利用cb全球化的平臺進行資源整合與合作。此次同時在總部感受到了科威系統(tǒng)的強大，特別是cb大學，僅此一項在全美的所有培訓機構排名中，cb大學位列第9名。

　　二、?參觀美國新奧爾良市的cb門店

具有百年歷史的cb門店

coldwell?banker的門店喜歡以“黃金獵犬”作吉祥物

象征是顧客的忠實好友，能為房屋買賣過程保駕護航

美國的經紀人非常重視自己的榮譽

門店樓盤精耕示意圖

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　　感受：?美國的中介業(yè)發(fā)展的非常完善，經紀人從業(yè)門坎比較高，相較國內多數為二、三十歲的年輕人從事這個行業(yè)，在美國是很罕見的。

　　美國的加盟店東都是全身心投入中介業(yè)數十年的；每個門店的經紀人也從50到100多名不等，所有的員工非常重視榮譽，他們會利用各種機會和平臺展示自己，以此為自己帶來更多的機會；并且美國的經紀人自我智慧之選的意識非常強，他們自己付費請專業(yè)人員為自己委托的房子拍照，以此達到更好的銷售成果；每個門店裝修非常溫馨，準備了各種營銷工具，深入小區(qū)，甚至把小區(qū)精耕的樓盤位置圖制作的非常詳細。

　　三、?全球年會

全球年會盛況現(xiàn)場

全球執(zhí)行長jim四十年前當房產經紀人時的名片

全球較好精英，注重團隊合作

????感受：?全球年會的現(xiàn)場給人的感覺非常震撼，來自各個、各種膚色的科威員工齊聚一堂，分享交流經驗；總部設置了各種不同的課程供經紀人學習，尤其提到了網絡對于中介業(yè)發(fā)展的重要作用；年薪數百萬美元的經紀人上臺現(xiàn)身說法對于全場的經紀人是一種震撼；還有一種震撼是團隊合作，很多較好業(yè)績的創(chuàng)造者都是以團隊的形式出現(xiàn)的，而不是靠某個人單打獨斗。后要講一下我們的總裁jim，他展示了四十年前作為經紀人時的名片、從業(yè)時手寫的dm宣傳單等等，他以他自己的親身經歷感召著每一位中介從業(yè)人員。

　　四、?集團全球總部參觀

集團擁有全球較好的不動產品牌

居于核心位置

集團的各國國旗展示走廊

????感受：財富500強的總部，帶著一種敬畏的心理參觀，感受的卻是一種溫馨與包容。全球較好的不動產中介品牌匯聚于此，與每個品牌的總裁親切合影、交流，感受到的是不同的定位與品牌文化。我們同時能感受到科威在集團內的重要地位、科威的迅速發(fā)展，也讓我們來自的代表團受到了熱烈的歡迎。

　　自由、多元、創(chuàng)立、競爭，是我們這次美國行的深刻感觸。