品牌名稱 | 寫字樓 | 投資金額 | 10~20萬 |
成立日期 | 2006-01-20 | 門店總數(shù) | 368 |
經(jīng)營范圍 | 寫字樓 | 適合人群 | 網(wǎng)店形式 |
加盟區(qū)域 | 全國 | 是否有區(qū)域授權(quán) | 否 |
品牌發(fā)源地 | 北京 | 合同期限 | |
培訓(xùn)期限 | 特許使用費(fèi) | ||
營業(yè)條件要求 | 保證金 | ||
加盟費(fèi) | 20萬元人民幣 |
寫字樓就是辦公樓,多指配備現(xiàn)代化設(shè)施的商用辦公樓。寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱,嚴(yán)格地講,寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物,或者說是由辦公室組成的大樓,1971年,Rhodes和Kan提出:“寫字樓的作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理?!?
寫字樓市場流行兩大評定標(biāo)準(zhǔn),一是一級寫字樓,二是5A寫字樓。所謂一級寫字樓,實(shí)為一種通行叫法,并沒有固定標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)檎l也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣,恨不得任何一個(gè)有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為一級寫字樓。相比之下,5A寫字樓倒是有一定的標(biāo)準(zhǔn),類似于酒店星級評定的方法。但對于寫字樓,幾乎無反例,其無疑是投入和購買寫字樓的要素。
5A智能化寫字樓的出現(xiàn)體現(xiàn)了很好寫字樓對高效辦公的一種追求。但很多的5A寫字樓在企業(yè)的發(fā)展過程中卻也表現(xiàn)出很多的不完善:位于喧鬧的商務(wù)中心區(qū)、高密度的建筑和人群、有限的空間和綠化?!靶[、擁擠、壓抑”改變了“智能、便捷、高效”的本質(zhì)。過于側(cè)重效率而忽視了舒適度的5A寫字樓,顯然很難滿足人們更高的辦公環(huán)境要求。
在這種背景下,一種更加重視生態(tài)、環(huán)保及舒適性的應(yīng)運(yùn)而生。所謂5O寫字樓,是指oxygen(氧氣)office park(花園辦公)、open(開放而自由)、own(獨(dú)立私家電梯/空調(diào))opportunity(發(fā)展前景)。一般這種寫字樓都具有偏離都市中心、生態(tài)環(huán)境很好、建筑密度低、規(guī)模大、業(yè)態(tài)全,地段好的特征,是5A寫字樓的升級版本。
相對酒店的五星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),寫字樓服務(wù)有了明顯的變化,一方面體現(xiàn)在高效的物業(yè)管理上,另一方面體現(xiàn)在對入住企業(yè)的專業(yè)化商務(wù)服務(wù)上。比如,將洗衣送餐這些酒店式服務(wù)改寫為衛(wèi)星會議、活動(dòng)策劃、會展中心等服務(wù)。又如,一些新寫字樓不僅能夠?qū)崿F(xiàn)全天候空調(diào)節(jié)假日無休,而且還在送餐、夜餐甚至代辦員工地鐵月票等方面下工夫。
1、全面宣傳優(yōu)勢:線上線下,立體包裝推廣,廣告執(zhí)行跟蹤。
2、營銷管理優(yōu)勢:從品牌傳播到各區(qū)域市場,營銷中心為品牌提供全面的、可持續(xù)發(fā)展的營銷戰(zhàn)略方針。
3、產(chǎn)品研發(fā)優(yōu)勢:公司注重每年不斷加大產(chǎn)品研發(fā)投入力度,開發(fā)新品新系,產(chǎn)品全面優(yōu)化。
4、技術(shù)工藝優(yōu)勢:擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人才,不斷改進(jìn)工藝,確保在行內(nèi)處于帶頭地位。
5、品牌產(chǎn)品優(yōu)勢:質(zhì)量管理體系認(rèn)證,確保為消費(fèi)者提供好產(chǎn)品。
6、終端設(shè)計(jì)優(yōu)勢:設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),量身設(shè)計(jì),力求品牌形象得到很好展示。
7、沒有經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)也無妨,公司會有專門的技術(shù)培訓(xùn)老師,手把手一對一教學(xué)培訓(xùn),包學(xué)包會,讓您輕松掌握。
8、店鋪開業(yè)和節(jié)假日,公司會派督導(dǎo)人員進(jìn)店指導(dǎo),提供活動(dòng)策劃和節(jié)日策劃,幫助加盟商更好的招徠顧客。
9、在開店過程種,出現(xiàn)任何問題和難題,公司會在24小時(shí)以內(nèi)給予回復(fù),并派專人指導(dǎo)協(xié)助解決問題。
1、加盟者意向洽談,填寫加盟申請書;
2、加盟資格條件初審;
3、加盟意向城市市場調(diào)查;
4、加盟可行性確認(rèn);
5、簽訂特許經(jīng)營合同;
6、收取加盟費(fèi)和增加金;
7、店面選址考察;
8、出具裝修方案及預(yù)算,簽訂裝修合同;
9、進(jìn)場裝修,收取裝修材料款;
10、裝修驗(yàn)收完畢收取裝修余款;
11、裝修完工前一個(gè)月:
①協(xié)助辦理經(jīng)營手續(xù);
②指導(dǎo)購買設(shè)施設(shè)備;
③人事招聘;
④人員培訓(xùn);
⑤開業(yè)前宣傳企劃。
12、總部支援試營業(yè)。
1、必須是工商管理部門認(rèn)可的正規(guī)公司。
2. 認(rèn)可公司的經(jīng)營理念與文化,對企業(yè)管理軟件產(chǎn)業(yè)的認(rèn)識與我公司有共識。
3、資金實(shí)力:不直接要求可投入我公司產(chǎn)品經(jīng)營的資金數(shù),但在市場宣傳、營銷策劃等方面有一定的啟動(dòng)資金。
4、人員:至少配備2名以上從事我公司的產(chǎn)品經(jīng)營(商務(wù)、業(yè)務(wù)、技術(shù))。
5、具有同類產(chǎn)品的市場操作經(jīng)驗(yàn)。
6、擁有成熟的銷售網(wǎng)絡(luò)或具備渠道開拓能力。
7、在其經(jīng)營所在地必須擁有一個(gè)以上的自有終端,作為展示我公司全線產(chǎn)品的窗口。